“以上海中心大厦为例，在仅有3万多平方米的面积里建造高达632米的中国第一高楼，复杂的建筑结构对施工管理提出了极高要求。”中国建筑标准设计研究院副总建筑师魏来介绍到，BIM技术的应用让项目团队能够很好地控制工程质量、施工进度和资金运用，也是项目成功实施的重要保障。
随着BIM得到越来越多房地产企业的认可与青睐，不少项目开始采用BIM技术对建筑工程实施全生命周期管理。魏来认为，BIM最大的特点是协同作业，即在理想状态下，包括设计方、施工方、运维方在内的工程各参与方，基于同一BIM成果进行高效和广泛的流程管理。
协同作业的前提是拥有统一的标准，让各相关单位在一个共识框架内，推动BIM数据信息在项目全生命周期里的每一个阶段进行流转和传递。2012年，中国建筑标准设计研究院接受住房和城乡建设部委托，作为第一起草单位主持编制《建筑信息模型设计交付标准》GB/T51301-2018、《建筑工程设计信息模型制图标准》JGJ/T448-2018。
作为两部标准的主要编制人，魏来介绍到，中国建筑标准设计研究院联合国内有影响力的业主单位、设计单位、施工总承包单位、科研院所和软件企业等40多家单位，通过广泛调研、充分学习，在借鉴国际标准的基础上，结合中国工程实践，编制完成了两部标准。
《建筑信息模型设计交付标准》GB/T51301-2018对BIM信息的交付准备、交付过程、交付成果做出了规定，提出了建筑信息模型工程设计的四级模型单元，并规定了各级模型单元的模型精细度；提出了建筑工程各参与方协同和应用的具体要求，规定了信息模型、信息交换模板、工程制图、执行计划、工程量、碰撞检查等交付物的模式。
《建筑工程设计信息模型制图标准》JGJ/T448-2018延续了模型单元的概念，规定了BIM的架构表达、命名规则、模型颜色；在几何信息、属性信息方面，规定了模型单元表述建筑设计信息时应遵循的规则，并对装配式建筑的信息模型表达进行了特殊规定。此外，还列出了七种交付物，并且制定了相应的表达方式和表达方法。
魏来指出，《建筑信息模型设计交付标准》GB/T51301-2018是BIM标准的三大基石之一。从技术上看，《建筑工程设计信息模型制图标准》JGJ/T448-2018是《建筑信息模型设计交付标准》GB/T51301-2018的延续和深化。这两部标准重点在实操层面对BIM技术作出了规定，方便了参与单位的协同作业。“此前，什么样的BIM交付物算合格，在国家层面上并没有统一的约定和规范。《建筑信息模型设计交付标准》GB/T51301-2018明确规定了各参与方的技术动作。”
2018年，《建筑信息模型设计交付标准》GB/T51301-2018、《建筑工程设计信息模型制图标准》JGJ/T448-2018分别被批准为国家标准、行业标准，并于今年6月1日起正式实施。
“根据以往经验，标准实施后，由于各相关方对新标准的内容不了解或不理解，会出现贯彻和执行难的问题。这就需要不断宣传和培训。”魏来介绍到，今年4月17日，由中国建筑标准设计研究院主办、筑智建科技（上海）有限公司支持的首场BIM国家标准及行业标准宣贯会议将在北京举行，将邀请相关标准的主要编制人进行宣讲。此外，中国建筑标准设计研究院计划今年在10个重点省市对标准进行巡讲。
目前，无论在国内还是在国外，BIM都还处于发展的初级阶段。魏来认为，两部标准总结了当前BIM发展领域里的许多先进经验和成果，将改变我国BIM领域无标准可依的现状、加速推动行业发展。
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日前，国务院印发《关于进一步优化政务服务提升行政效能推动“高效办成一件事”的指导意见》，对深入推动政务服务提质增效，在更多领域更大范围实现“高效办成一件事”作出部署。
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